3月28日晚，万科发布2023年度论说，完结生意收入4657.39亿元，同比下跌7.56%；利润298.05亿元，同比下跌43.13%；包摄于上市公司鼓吹的净利润121.63亿元，同比下跌46.39%。

销售限制方面，财报判辨，限度2023年底，万科诞生业求完结销售面积2466万普通米，销售金额3761亿元，把柄第三方统计，万科2023年销售额稳居行业第二，同比降幅显耀低于百强房企全年降幅；去化率弘扬也合手续擢升，全年新开盘名目首开当日去化率近67%，其中13个名目开盘去化率达80%。与此同期，不休擢升居品品性和委派干事，高质地委派28.9万套，委派即时惬意度97%，客户售后惬意度97%。

尽管诞生业务受到挑战，万科谋划管业绩务仍然雄厚增长，2023年完结全口径收入558.1亿元，同比增多 8.9%，其中吞并报表收入428.1亿元，同比增多13.8%。谋划性业务税前毛利率擢升5.2个百分点。

财务安全方面，万科依旧庄重。财报判辨，限度2023年底，万科全年谋划性现款流净额39.1亿元，计议15年为正；在手货币资金998.1亿元，可笼罩一年内到期有息欠债；剔除预收房款的钞票欠债率为65.5%，从2018年76%的高点计议5年下跌。

同期，在行业举座融资显耀减轻之下，万科已经得到了各大金融机构的信任和复旧，2023年在境表里统统新获取的融资近900亿元，其中境内新增融资766亿元，新增融资的轮廓本钱3.61%。2024年万科包括旗下印力集团在内统统已新增落地谋划性物业贷款109亿元，完结资债结构合手续优化。

尤为值得一提的是，万科旗下印力集团发布的中金印力REIT已崇敬投入询价阶段，万纬物流REIT已于往还所崇敬发布，长租公寓REIT当今也在积极陈述中，万科有望成为业内惟一刊行三类谋划性REITs的企业。

南边+记者 柴亚娟